สังกัด กรมที่ดิน กระทรวง มหาดไทย

ภารกิจของหน่วยงาน
สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ตมีหน้าที่ในการให้บริการประชาชน ดังนี้
1. ด้านการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
2. ด้านการออกเอกสารสิทธิในที่ดิน
3. ด้านการทะเบียนที่ดินและตรวจสอบหลักฐานทางทะเบียนที่ดิน
4. ด้านการรังวัดและทำแผนที่
5. ด้านการจดทะเบียนเกี่ยวกับอาคารชุด
ขอบเขตพื้นที่รับผิดชอบ
สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต มีพื้นที่รับผิดชอบ รวม 3 อำเภอ 17 ตำบล
1. อำเภอเมืองภูเก็ต ประกอบด้วย ตำบลราไวย์ ตำบลวิชิต ตำบลกะรน ตำบลเกาะแก้ว
ตำบลรัษฎา ตำบลฉลอง ตำบลตลาดใหญ่ ตำบลตลาดเหนือ
2. อำเภอถลาง ประกอบด้วย ตำบลป่าคลอก ตำบลเชิงทะเล ตำบลไม้ขาว
ตำบลเทพกระษัตรี ตำบลศรีสุนทร ตำบลสาคู
3. อำเภอกะทู้ ประกอบด้วย ตำบลป่าตอง ตำบลกมลา ตำบลกะทู้

อำนาจหน้าที่
สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ตมีอำนาจหน้าที่ ดังนี้
     1. ดำเนินการตามประมวลกฎหมายที่ดิน กฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
กฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน กฎหมายว่าด้วยช่างรังวัดเอกชน กฎหมายว่าด้วยการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องในเขตจังหวัดภูเก็ต
     2. ปฏิบัติงานเกี่ยวกับการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์
ห้องชุดการออกหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
     3. ดำเนินการเกี่ยวกับการรังวัดที่ดินทุกประเภท ได้แก่ การรังวัดสอบเขต
การแบ่งแยกที่ดินออกเป็นหลายแปลง การรวมที่ดินหลายแปลงเข้าเป็นแปลง
เดียวกัน การทำแผนที่สำหรับที่ดินการทำแผนที่พิพาท การรังวัดออกหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง เป็นต้น
      4. การจัดเก็บค่าธรรมเนียมค่าใช้จ่ายและภาษีอากรเกี่ยวกับการดำเนินการ
จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมหรือทำธุระเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
      5. กำกับดูแลให้คำปรึกษาและสนับสนุนการปฏิบัติงานของสำนักงาน
ที่ดินจังหวัดส่วนแยกและสำนักงานที่ดินอำเภอ
       6. ปฏิบัติงานร่วมกับหรือสนับสนุนการปฏิบัติงานของหน่วยงานอื่น
ที่เกี่ยวข้องหรือที่ ได้รับมอบหมายสำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ตแบ่งงานออกเป็น
3 ฝ่าย ดังนี้

1. ฝ่ายอำนวยการ
มีหน้าที่และความรับผิดชอบในการอำนวยการบริหารราชการของสำนักงานที่ดิน
จังหวัดภูเก็ต / ส่วนแยก / อำเภอ เกี่ยวกับงานธุรการ งานสารบรรณ งานบริหารงานบุคคลและอาคารสถานที่ของสำนักงานที่ดิน งานการเงินและบัญชี
งานงบประมาณ งานวัสดุครุภัณฑ์ งานประชุม งานประชาสัมพันธ์ การควบคุม
ดูแล รักษา และคุ้มครองป้องกันที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน การขอ
อนุญาตเข้าทำประโยชน์การจัดหาผลประโยชน์ การขอสัมปทานในที่ดินของรัฐ การออกหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงการจัดที่ดินเพื่อประชาชน การกำหนดสิทธิ
ในที่ดิน การขอให้ได้มาซึ่งที่ดินเพื่อการศาสนาคนต่างด้าว และนิติบุคคลบาง
ประเภทการแก้ไขหรือเพิกถอนการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน การจดทะเบียน
หรือจดแจ้งเอกสารรายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ที่กระทำไปโดยคลาดเคลื่อน
หรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย พิจารณากรณีราษฎรขอออกหนังสือแสดงสิทธิ
ในที่ดินเกินกว่า 50 ไร่ ให้คำปรึกษา ตอบข้อหารือในปัญหาข้อกฎหมาย
ปัญหาทางปฏิบัติเกี่ยวกับงานด้านอื่น ๆ ที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ของสำนักงานที่ดิน
จังหวัด / ส่วนแยก/อำเภอรวบรวมและตรวจสอบการรายงานสถิติปริมาณงาน
ของสำนักงานที่ดินจังหวัด / ส่วนแยก/ อำเภอ วางแผน ติดตาม
และประเมินผลการตรวจราชการของเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด
ประสานงานและเร่งรัด ติดตามผลการปฏิบัติงานโครงการต่าง ๆ ที่อยู่ในความ
รับผิดชอบของกรมที่ดิน ตลอดจนจนประสานงานกับหน่วยงานอื่น โดยแบ่งงาน
ออกเป็น 3 กลุ่ม ได้แก่ ด้านบริหารทั่วไป ด้านการเงินและบัญชีและกลุ่มงานวิชาการ
ที่ดิน โดยมีหน้าที่ความรับผิดชอบ ดังนี้
      1.1 ด้านบริหารทั่วไป มีหน้าที่และความรับผิดชอบเกี่ยวกับ
           - วางแผนดำเนินงานและแผนปฏิบัติการของสำนักงานที่ดินจังหวัด
           - ขอตั้งงบประมาณของหน่วยงาน
           - งานธุรการ งานสารบรรณ งานบริหารงานบุคคล งานร้องทุกข์
งานสวัสดิการ
           - งานประชาสัมพันธ์ งานประชุม งานพัสดุครุภัณฑ์
           - งานยานพาหนะ การดูแลรักษาสถานที่ การรักษาความปลอดภัย
           - รวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูล พร้อมจัดทำข้อเสนอแนะเกี่ยวกับระบบ
การบริการและบริหารงานของหน่วยงานในสำนักงานที่ดินจังหวัด / ส่วนแยก
/ อำเภอ ให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดวินิจฉัยสั่งการ
     1.2 ด้านการเงินและบัญชี มีหน้าที่และความรับผิดชอบเกี่ยวกับ
          - การจัดเก็บ นำฝาก และนำส่งเงินค่าธรรมเนียม ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
ค่าอากรแสตมป์
          - การเบิกจ่ายเงินงบประมาณหมวดต่าง ๆ ของส่วนราชการ เช่น เงินเดือน
ค่าจ้างประจำค่าจ้างชั่วคราว ค่าตอบแทนใช้สอยและวัสดุ ค่าสาธารณูปโภค เป็นต้น
          - การจัดเก็บ นำฝาก และเบิกจ่ายเงินนอกงบประมาณ เช่น เงินมัดจำรังวัด
ค่าอากรแสตมป์ เงินรายได้ท้องถิ่น เป็นต้น
          - จัดทำบัญชีและทะเบียนคุมต่าง ๆ ตามระบบบัญชีของกระทรวงการคลังและ
ระเบียบของกรมที่ดิน เช่น บัญชีแยกประเภท บัญชีย่อย เป็นต้น
          - รวบรวมและรายงานข้อมูลสถิติปริมาณงานเกี่ยวกับงานการเงินของสำนักงาน
ที่ดินพร้อมทั้งรวบรวมและเก็บรักษาหลักฐานต่าง ๆ
     1.3 กลุ่มงานวิชาการที่ดิน     มีหน้าที่ความรับผิดชอบเกี่ยวกับ
          - การควบคุม ดูแลรักษา และคุ้มครองป้องกันที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติ
ของแผ่นดิน
          - การขออนุญาตเข้าทำประโยชน์ การจัดหาผลประโยชน์ การขอสัมปทาน
ในที่ดินของรัฐ
          - การออกหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง
          - การจัดที่ดินเพื่อประชาชน
          - การกำหนดสิทธิในที่ดิน การขอให้ได้มาซึ่งที่ดินเพื่อการศาสนา คนต่างด้าว
และนิติบุคคลบางประเภท
          - การแก้ไขหรือเพิกถอนการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน การจดทะเบียน
หรือจดแจ้งเอกสารรายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ที่กระทำไปโดยคลาดเคลื่อน
หรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย
          - พิจารณากรณีราษฎรขอออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเกินกว่า 50 ไร่
          - ให้คำปรึกษา ตอบปัญหา ข้อหารือเกี่ยวกับปัญหากฎหมาย ปัญหาทางปฏิบัติ
เกี่ยวกับงานด้านต่าง ๆ ที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ของสำนักงานที่ดินจังหวัด / ส่วนแยก /
อำเภอ